Estancias/ganaderas en venta

US$ 13.175.000

ESTABLECIMIENTO AGRO-GANADERO

Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón

Establecimiento AGRO GANADERO
* Hectareas Totales 8.504
de las cuales :
* 5.500 Pastura implantada
* 3.004 Reserva forestal + Campo Natural

DOCUMENTACION
* Titulo de Propiedad inscripto y libre de gravamen.
* Mensura Judicial Inscripta
* Permiso de la SEAM
* Auditoria ambiental
* Plan de Reserva Forestal con permiso del INFONA
* Plan de Uso de la Tierra listo y terminado
* Habilitación para Exportación de Carne a Chile
* Staff de Empleados inscriptos con seguro social IPS

ABASTECIMIENTO DE AGUA
* Acuífero Yrenda bajo la propiedad para extracción de agua dulce
* 22 Pozos Artesianos con 3.000 lts x hora
* 6 Tajamares de gran envergadura
* 6 Tanques Australianos
* 27 Bebederos de 10.000 lts.
* 70 km. de cañerias bajo tierra
* Rio Pilcomayo a 25 km
* Promedio anual de lluvias 2015 a 2020 : 1.100 mm. 2021 y 2022 : 790 mm.



DIVISION INTERNA
* 27 potreros de 200 ha. subdivididos en 4 x 50 ha cada uno .
* 1 potrero de 170 ha. para cultivo de Fardos
* 8 Potreritos para destete de 25 ha. cada uno
* 350 km . de alambrado nuevo realizado entre 2016 y 2019

ELECTRICIDAD / TRANSMISIONES
* 20 km de Tendido electrico en la propiedad
* Transformador
* El suministro electrico llega a todos los rincones de la propiedad
* Antena de 20 m. para recibir señal de telefonia y señal de radio con los retiros

EDIFICACIONES
* CORRAL 1. DE PRIMERA LINEA,
Manga curva, 4 apartes, cepo, pileta, bascula, subidero, caseta de insumos , caseta del inseminador
*CORRAL 2,
En el Retiro . Manga, Cepo, Bascula, Subidero , Apartaderos

* TINGLADO 600 m2 CON habitaciones, baños , depositos, area de maquinarias techado
* CASA DEL CAPATAZ habitaciones baños
* CASA DEL ADMINISTRADOR / DUEÑO habitaciones baños
* RETIRO 1 vivienda con deposito
* RETIRO 2 vivienda con tinglado pequeño
* RETIRO 3 vivienda con tinglado
* CABALLERIZA

CAMINOS
* Toda la propiedad esta provista de camineria terraplenada para movilizarse en camioneta hasta el ultimo rincon.

MOVILES, UTILES Y HERRAMIENTAS
1 camioneta Nissan 2013 doble cabina 4x4 equipada y con malacate
1 camioneta Toyota Hilux 2018 doble cabina 4x4 equipada y con malacate
1 Tanque Trailer de 1.800 lts de combustible
Rolo Ripper
Rolo Cuchilla
Trailla de 5.5cm3
Enfardadora Massey Ferguson
Cargadora Mainero
Rastrillos de Soles
4 Generadores de 5.5 k
4 Bombas de nafta
3 bombas centrifugas
1 Zorra de 11 m
1 Zorra de 4 m
Herramientas varias de menor porte